노인 복지 주택(고령자 복지 주택) 신청방법 및 자격조건

▶ 우리나라는 현재 초고령 사회로 진입하였고 정부에서 고령자에 맞게 복지주택을 지원하는 제도를 시행 중이며 노인복지주택(고령자복지주택)은 저렴한 임대료로 주거와 돌봄 다양한 복지서비스를 제공받을 수 있는 주거시설이라고 말할 수 있습니다.

▶ 자세한 내용을 알아보시고 자격조건이 된다면 꼭 신청하셔서 좋은 혜택을 받기를 바랍니다.

노인 복지주택 이란??

▶ 노인복지법에 의한 주택으로 고령자 복지주택이라고 불리며 노인들이 안전하고 편안하게 생활 수 있도록 설계된 주거시설을 말하고 노인복지주택은 노인들이 독립적으로 생활할 수 있도록 필요한 건강의료 생활보조 취미 여가등의 서비스 제공을 위한 시설 설치가 의무화된 복합주거 단지입니다.

▶ 노인에게 유료로 임대등을 통하여 주거의 편의 생활지도 상담 및 안전관리 등 일상생활에 필요한 편의 제공을 목적으로 하는 시설입니다.

노인 복지주택 공급

▶ 고령자 복지주택은 2019년 처음도입되었으며 2027년까지 5천가구를 공급을 추진하고 있으며 노인복지주택(노령자복지주택)은 식사제공부터 헬스케어 물리치료실 건강지원실 교육 및 여가 교실등 다양한 편의시설과 복지시설이 함께 설치되고 있는데 신청자격과 기준에 맞아야 입주가 가능합니다.

▶ 노인복지주택 종류

● 공공형 노인복지주택 : 정부에서 지원하는 노인복지주택으로 입주비가 저렴해 저소득계층을 위한 주택.

● 민간형 노인복지주택 : 민간에서 운영하는 노인복지주택으로 일반 아파트 임대 방식으로 분양 또는 임대형식이 있으며 입주비가 공공형 노인복지주택보다 높음.

노인 복지주택 입주비용 및 거주기간

▶ 노인복지주택은 영구 임대주택으로 보증금이 저렴하고 2년 연장을 통해 최장 50년까지 장기로 거주할 수있고 보증금 3백만 원 이하, 월 임대료도 10만 원 이하로 아주 저렴한 임대료로 주거가 가능한데 최근에는 보증금 2백만 원에 월 5만 원, 관리비 5만 원에 공급한 단지들도 나타는 추세입니다.

● 공급규모 : 전용면적 40㎡ 이하.

● 임대조건 : 보증금 + 임대료(시중 시세의 30% 수준임)

● 임대기간 : 기본계약 2년(2년마다 재계약 가능)에 최장 50년까지 거주가 가능함.

▶ 신청대상

● 65세 이상 복지주택 해당 지자체 거주 무주택 자인분.

● 전년도 도시근로자의 월평균 소득 50%,70% 이하인자 분.

● 국가유공자 및 생계급여,의료급여 수급자인분.

● 신청은 무주택자 소득에 따라 1순위에서 3순위까지 나뉘며, 국가유공자(&그 유족)나 생계급여 의료급여 수급자가 1순위고 전년도 도시근로자의 월평균 소득 70% 이하는 2순위, 50%면 3순위로 공통적으로 65세 이상 이어야 하니 참조하시길 바랍니다.

▶ 입소순위

신청은 무주택자 소득에 따라 1순위에서 3순위까지 나뉘고 수급자 월소득에 따라 그 기준이 나누어 지며 입소순위가 결정하면 되는데 65세 이상 무주택 고령자에 한해 우선순위로 공급하고 있습니다.

● 1순위 : 생계급여 수급자 의료 급여수급자 국가 유공자 및 그 유족, 보훈 대상자 및 그 유족, 5.18 민주 유공자 및 그 유족, 특수 임무 유공자 및 그 유족, 참전 유공자.

● 2순위 : 생계 급여 수급자 의료급여 수급자 차상위 계층.

● 3순위 : 전년도 도시근로자 기준 가구당 월평균 소득이 50% 이하인 경우

노인 복지주택 자산 기준표

▶ 일반 입주자 : 전년도 월평균 소득 50%(1인 70% 2인 50%) 이하.

▶ 국가 유공자 : 전년도 월평균 소득 70%(1인 90% 2인 80%) 이하.

▶ 일반인 입주자와 국가공자의 월평균 소득은 위의 표를 참고하되 또한 이와 함께 자산합산 금액이 2억 55백만 원 이하에 자동차 3683만 원 이하여야 하니 참조하시길 바랍니다.

노인 복지주택 입주 신청방법

▶ LH 마이홈 센터(https://www.myhome.go.kr/)

▶ 관할 지역 주민센터.

▶ 마이홈 센터의 경우 수시로 입주자 모집공고를 확인해야 하기 때문에 어르신들이 신청하기에는 어려움이 있을 수가 있는데 그러므로 노인복지주택을 신청하시는 분들은 대부분 나이가 많은 어르신으로 관할 지역 주민센터에서 직접 확인해시는 걸 추천드립니다. (입주공고는 마이홈 센터의 경우 공공주택 찾기에 들어가 영구 임대를 체크하신 후에 지역을 선택해서 검색이 가능합니다.)